阜阳市“蓝堡”小区位于阜城的中心城区偏南部，属于颍州区。基地南临一道河，西靠西清路，北邻双清路，东侧为西清河并与“丽丰一品”小区隔河相望。基地两面临水，有着丰富的水景资源。整个地块大致呈长方形，规划用地面积42299.9平方米，约合63.5亩。其中南北长约242米，东西宽约200米。

      规划结合小区的区位优势和用地条件，进行合理布局。由于该地块北临双清路，东向和南向临西清河，整个地块较为方正，具有良好景观，且周围具有完备的生活配套附属设施，特别是东侧为沿河公园。本案特色之一便是顺应地形文脉，将东侧自然景观引如小区内部，同时与沿河公园融为一体，创造出自然温馨的人居环境。地块北侧面向城市干道双清路，故小区主入口设于此，方便居民出入。而车行入口设置于地块西北侧，紧临双清路。为方便小区居民休闲、健身，面向东侧西清河设有人行次出口。

      小区内部设计了一条南北向的主轴线，建筑遵循该轴线呈南北向布置，建筑布局形式采用点式与行列式相结合，并拉大房屋间距增加采光时间。若干景观节点穿插其间，整齐与活跃有机融合，既大气磅礴，又温馨舒适。同时使有限的土地资源，得到更节约更合理化的开发。小区内部视野开阔每个住户均有良好景观，除能享受到小区内部景观外，东面和南面的西清河也形成小区住宅的重要景观。

      小区内部住宅户型均为18层一梯三户或四户的住宅，其中有蓝堡6#住宅楼底层抬高2.1米作为小区自行车库。沿双清路规划两栋18层商住楼，商业层数为两层。在用地的东北角规划了一个二层的会所，并在此统筹解决社区服务中心、文化活动站、卫生站、居委会、治安联防站、垃圾中转站、公厕以及其它公共设施，在小区的南部蓝堡16#与蓝堡12#住宅楼之间规划了一所两层三班制托儿所，在蓝堡16#与蓝堡17#住宅楼之间规划了一层物业管理用房。在每个院落出入口处均设有垃圾收集点。户外式变电箱、燃气调压站等市政设施也在规划中做了统筹安排。